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マチダエステートの知っておいた方よい不動産売却のコツ

 

 

ご自宅を早く売るには

 

 

 

早く売るには、「高く売るには」と同じですが、やはりご自宅をより良く見せる事が必要です。

 

住宅の場合には、家の外回り、マンションでも玄関の周りを片づけて、汚れやゴミは出来る範囲で片づけてきれいにしましょう。

 

このように物件の価値を高める努力が必要です。

 

 

同時にもっと大切なのは適正な価格の設定です。

 

単に早く売ると言っても、何を基準に早くと言っているのか分かりません。

 

早く売るというのは、市場にある他の競合物件よりも早く売るという事です。

 

その為には、競合物件の情報と比較をしてお値打ちな価格の設定をすることが必要です。

 

ここで注意が必要なのは、お値打ちな価格というのは、

 

他よりただ価格を安くすればよいというわけではありません。

 

 

不動産は一つ一つ違いが有り、まったく同じものは有りません。

 

 

単純に価格だけで比較はできません。

 

 

 

 

環境、立地、広さ、築年数、付帯設備等など、買う立場の人から見て、競合物件よりもお値打ちと感じる価格の設定が大切です。

 

 

ただ、「高く売るには」より良い条件で売るのが目的ですが、早く売るのが目的の場合には、少し別の考え方も必要です。

 

 

 

売却の目的に応じてご相談させて頂きます。

 

お気軽にご相談下さい。

 

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