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マチダエステートの知っておいた方よい不動産売却のコツ

 

査定価格は高ければよい!?

 

 

 

この答えはNO!です。

 

買取の査定なら高ければ高い方が良いでしょう。

 

 

 仲介での査定額は、必ず売れる金額とは限らないのです。

 

その価格で購入する人を探さなけばなりません。

 

 

 

もちろん適正な査定額であれば売れます。

 

問題は適正な価格以上の査定額です。

 

より高い査定額は売主さんにとって魅力的に映るでしょう。

 

売主さんによっては高い査定額が、その不動産会社の担当営業のやる気に感じるかもしれません。

 

しかし、今や不動産市場も情報があふれかえっています。

 

担当営業のやる気は絶対に必要ですが、どれだけ物件の魅力をお伝えしても、不動産の相場は丸わかりです。

 

つまり、市場の相場よりも割高な不動産を買う方はまずいません。

 

相場よりも割高な価格で不動産を売却することは困難です。

 

 

割高な査定額によって売出をした結果、売れ残ってしまい、その後価格を下げてもなかなか売れない。

  

本当に困ってしまうのは売主様です。

 

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