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スタッフブログ

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【売工場】 狭山市駅 徒歩8分 土地188坪

【売工場】 狭山市駅 徒歩8分 土地188坪

狭山市入間川にある工場用地を紹介します。 【物件概要】 ・西武新宿線「狭山市駅」徒歩8分 ・土地面積:621.99㎡(188坪) ・建物延床面積:492㎡(1階357.14㎡ 2階135.37㎡) ・価格:8,000万円 ・都市計画区域:市街化区域 ・用途地域:準工業地域 ※準工業地域は倉庫・工場・事務所の建築が可能な用途地域になります。

2018/03/27

市街化調整区域に建物は建築できるのか。

市街化調整区域に建物は建築できるのか。

本日は、市街化調整区域に建物は建築できるのかお話します。 結論から言うと答えはNOです。建築できません。 実際になぜ市街化調整区域なのに家が建っている場所があるのか?昭和46年に、【市街化区域】・【市街化調整区域】に線引きされました。 その線引き前から家が建っていて地目が宅地になっている土地なら住宅が建築できることになっています。または、地目が宅地になっていない場合は宅地並みにその市街化調整区域の土地の税金(宅地並み課税)を昭和46年当時に払っていたのか。 この2点のどちらかに当てはまる場合には、都市計画法第34条11号(線引き前宅地)が適用され市街化調整区域でも住宅の建築が可能となります。…

2018/03/27

入間市 武蔵藤沢駅 新規オープン お店紹介♪

入間市 武蔵藤沢駅 新規オープン お店紹介♪

当社は左の画像の場所に昨年末に引越しをしました。 1階に店舗が2つあり、そのうちのひとつが当社になります。 そして先週の3月10日にお隣のお店がオープンしました!

2018/03/17

建築条件なし売地 入間市狭山台

建築条件なし売地 入間市狭山台

本日は、建築条件無しの売地をご紹介します。 所在地:入間市狭山台(区画整理地内)土地面積:175.33㎡(約53坪)販売価格:1,150万円

2018/03/11

住宅ローン審査の注意点

住宅ローン審査の注意点

住宅ローン審査にあたっての注意点 ① 車のローン・分割払い・キャッシングをしている。② 携帯電話や公共料金などその他の支払いを1日でも遅れて支払ったことがある。③ 勤続年数が短い(1年未満)④ 正社員ではない。 このような場合は住宅ローン審査に不利になってしまいます。 特に不利となるのが①と②です。 ①が不利な理由・・・・ローンなどがある場合、借入れできる金額が少なくなってしまう。 ②が不利な理由・・・・住宅のように高額な金額を借り入れる場合、金融機関の保証会社のイメージが悪くなってしまう。 (普段から支払が遅れ気味な人に35年間もしっかり払えるか不安になる)

2018/03/10

【オープンハウス】 新築全3棟 1,780万円~ 入間市西三ツ木

【オープンハウス】 新築全3棟 1,780万円~ 入間市西三ツ木

本日は、明日明後日開催する【オープンハウス・新築全3棟 入間市西三ツ木】をご紹介します。

2018/03/09

賃貸物件取扱っています!

賃貸物件取扱っています!

今まで売買を中心に営業していましたが、西武池袋線「武蔵藤沢駅」まですぐ近くの店舗に移転したので、昨年末から賃貸も取り扱っています。 HPには売買程の物件数ではないですが、入間市内の賃貸物件を掲載しています。※取り扱いエリアは入間市周辺エリア・西武沿線エリアとなります。 未公開物件を多数紹介できますので、お気軽にお問い合せページよりご相談下さい。

2018/03/04

住宅ローン相談会開催中

住宅ローン相談会開催中

新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地などを購入する時は、ほとんどの人が『住宅ローン』を組んで購入すると思います。 購入したい物件が決まって、いざ住宅ローンを組もうとしたら審査が通らなかったと購入を断念する方もいます。 当社では、物件を購入する前に『住宅ローンの事前審査』をするようにすすめています。 ・他社で審査が通らなかった・転職したばかりで勤続年数が短い・車のローンがある・カードで分割払いをしている・キャッシングをしている・携帯電話の支払など遅らせてしまった・正社員ではなくパートで働いている・自己資金が0円だけどローンを組みたい↑などの条件だと住宅ローンを組むにあたっては不利になっ…

2018/02/27